Les taux des crédits immobiliers remontent doucement

28/04/2020
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Le taux moyen nominal des crédits immobiliers s'est établi à 1,13 % au cours du premier trimestre 2020, selon les dernières données de l'Obsrvatoire Crédit Logement / CSA.

Le niveau des taux de crédit immobilier est plutôt stable depuis le mois d'octobre dernier et reste sous le niveau de l'inflation. Le taux moyen constaté en mars a toutefois légèrement augmenté, à 1,14 %, contre 1,13 % en février et 1,12 % au quatrième trimestre 2019.

Les taux moyens s'échelonnent entre 0,92 % pour les prêts sur 15 ans, 1,09 % pour ceux sur 20 ans et 1,35 % sur 25 ans. La durée moyenne des prêts accordés demeure élevée (19 mois).

En outre, de façon logique, le déclenchement de l'état d'urgence sanitaire à la mi-mars a fortement perturbé l'activité des établissements de crédit même si la tendance était déjà observée depuis le début de l'année à la suite des recommandations du HCSF concernant les taux d'endettement des emprunteurs. La production de crédits est en baisse de 8,1 % par rapport au premier trimestre 2019, les prêts accordés reculent de 13,9 %.

Depuis la période confinement, la production a été "divisée par deux", selon Jean-Marc Vilon, directeur général de Crédit Logement.